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質問
今、タマホームで新築を進めています。フラット35で本審査が通り、ひぜん信用金庫にて1回目の、つなぎ融資の手続きも終了しました。つなげるかどうかの審査に一週間くらいかかると言われ、一週間後にタマホームから電話あり、市役所から書類がつなぎ融資の審査をするのに必要だったと主人が言われたそうです。何の書類なのかよくわからなかったと言っていました。信金がその書類がいることを知らなかったとか言われたそうですが、タマホームにしろ、信金にしろ知らなかったとはおかしいですよね？タマホームも倒産とかききますし、長崎タマホームが撤退という噂もでています。予定では6月完成ですが、このまま話をすすめても大丈夫でしょうか？土地探し、間取りや仕様決め、仮審査、本審査まではスムーズにすすんだのに、それ以降は、土地分ぴつに時間がかかるとか色々と進まなくなりました。土地決済も市役所からの書類がないから、予定日にはできないとか。こんなものなのでしょうか？
回答
住宅営業です。まず、市役所から書類とは何の書類なのでしょうか？つなぎ融資はあなたと銀行との契約です。市役所は関係ありません。住民票とかですかね？その程度であれば、すぐに持っていけば済みます。それと、6月竣工なのに、資金をつないだのは中間時に資金をを実行したのですか？？ まず、市役所からの書類を確認して見てください。 中間現場検査合格証ですかね？宅造許可書のような気がしますが？もしそうであれば、宅造検査に合格しない項目があるということです。竣工後もしくは寸前なら、適合証明（完成検査で役所の検査が合格しましたとの証明）のことですが、6月竣工ならまだですし、どちらにせよ土地決済・土地の分筆とは、関係ありません。（土地家屋調査士の仕事です）現状は、建物の建築していなくて、土地の契約まちですか？ 詳しくお願いします。何とか終了書では、わからないですよ・・・・でも、まだ20万の振込みでだけであれば、問題が解決するまで、それ以上の入金はやめてください。タマホームとの契約はまだですね。 契約時金は振込んでないのですね？どれくらい予定より遅れているのですか？何時竣工したいのですか？土地は、一般媒介ですか？専任ですか？個人からの購入ですか？土地購入資金の決済はどのような条件ですか？（銀行融資等）その他、詳しく教えてください。問題点がわかりやすくなります。特に役所からの書類の正式名称をタマホームに問い合わせて、お教え下さい。もしかしたら、キャンセルしても今までかかった費用（分筆費用・解除費用等）を請求される可能性もありますので早めにお教え下さい。
出典：Yahoo!知恵袋
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