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質問
850万の中古住宅の購入を考えリフォーム代に300万予算を現金で使いたいと思い、諸費用＋頭金0円＋購入資金で1.000万の15年ローンで住宅ローン申し込みしましたが労金・信用金庫・地銀断られてしまいました。事前審査はＯＫでした。申し込み人勤続２年、26才、年収298万マイカーローンなしクレジットカード使用なし借金はありません。ボーナス払いなしの月6万弱の支払いです。やはり勤続年数が足りないのか？または頭金０が原因でしょうか？今後のチャレンジに是非アドバイスいただければと思い相談しました。 一つ気がかりが同居人の申請で妻の両親の名前、電話番号書きましたが実は妻の両親は任意整理をしておりその事も杞憂になっております。
回答
銀行の住宅ローンの審査は年収300万円のところに少し壁があります。多くの銀行では年収300万円以上と未満では借入れ可能の返済比率が5％くらい違うことが多いです。今回あなたの場合ですと、期間が15年と短いことが私が計算した返済比率でギリギリくらいでした。ギリギリの場合は今回の頭金0が影響しているかもしれません。ところで、期間25年ではだめなのでしょうか？これなら問題ないと思いますが。
出典：Yahoo!知恵袋
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